참조 번호로 검색하기
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Hotell
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
기본 세부 사항
| 목록 번호 | 665329 |
|---|---|
| 판매 가격 | €550,000 (₩901,393,783) |
| 종류들 | 상업적 공간, 창고, 사무실, 식당, 숙박 |
| 층수 | 1 |
| 상업용 층수 | 1 |
| 총 면적 | 2000 m² |
| 수치 검증 완료 | 아니요 |
| 기준으로 측정된 수치 | 소유주가 제공한 정보 |
| 조건 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 계약에 따른 |
| 기능들 | 객실 내 수돗물, 현관, 도로변 하중 공간 |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1972 |
|---|---|
| 개관 | 1972 |
| 층 | 1 |
| 승강기 | 아니요 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 에너지 인증서 등급 | E , 2018 |
| 난방 | 기름 난방, 방열기, 공기열원 히트 펌프, 파쇄된 나무 칩과 나무 파우더, 그리고 목재 보일러 |
| 건축 자재 | 벽돌 |
| 지붕 자재 | 펠트 |
| 파사드 재료 | 나무, 벽돌 시트판 |
| 레노베이션 |
굴뚝 2024 (완료) 마당 2012 (완료) 기타 2000 (완료) 잠금장치 2000 (완료) 지붕 2000 (완료) 하수도 2000 (완료) |
| 부동산 참조 번호 | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| 부지 면적 | 17100 m² |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 공용 수역 이용 권한 |
| 해안선 | 300 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
에너지 인증서 등급
수수료
| 난방 |
17,000 € / 년 (27,861,262.4 ₩)
(견적)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| 재산세 |
1,971.95 € / 년 (3,231,824.49 ₩)
(견적)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| 물 |
1,556.1 € / 년 (2,550,288.85 ₩)
(견적)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| 전기 |
6,185 € / 년 (10,136,582.82 ₩)
(견적)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| 기타 |
560 € / 년 (917,782.76 ₩)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
구매 비용
| 양도세 |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| 공증인 |
€138 (₩226,168) The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| 등록비 |
€172 (₩281,890) Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| 등록비 |
€172 (₩281,890) Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
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