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단독주택, Luhastensalonkatu 22
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage
Stunning and well-maintained single-family home on a lot bordering forest scenery in Rautaniemi! This home offers excellent conditions for comfortable living. The living room and kitchen combine into a cozy living space, featuring stylish and consistent materials throughout. It has three bedrooms and two toilets. The heating system includes district heating and a beautiful heat-retaining fireplace. A cooling air source heat pump enhances living comfort. The property has a separate garage with a carport and storage. Nature and water are just nearby.
판매 가격
€327,000 (₩480,724,031)
방
4
침실
3
욕실
1
생활 공간
110 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 661905 |
|---|---|
| 판매 가격 | €327,000 (₩480,724,031) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 110 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Living room, kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, utility room, bathroom, sauna, and hallway. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Technical room. |
| 구역 설명 | Areas according to building plans: The living area of the single-family house is 110 m², and the floor area is 130 m². The floor area of the garage/shelter is 37 m². The area of the technical room is not known. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 |
계약에 따른
2 months from the date of sale. |
| 주차 | 안뜰 주차, 차고지 , 차고 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 특징 | 중앙식 진공 청소기, 공기열 히트 펌프, 열회수, 화로 |
| 공간 |
부엌 거실 침실 화장실 다용도실 욕실 사우나 테라스 (북서부 ) |
| 전망 | 전용 안뜰, 이웃 , 길 , 숲 |
| 보관소 | 캐비닛 , 실외 보관소 |
| 통신 | 케이블 TV, 광섬유 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일, 비닐 바닥재 |
| 벽면 | 벽지, 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 인덕션 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 복사식 바닥 난방, 장식장, 싱크대 , 변기 시트 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 싱크대 |
| 검사 | 상태 진단 (2024. 11. 1.) |
| 설명 | 4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2013 |
|---|---|
| 개관 | 2013 |
| 층 | 1 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 에너지 인증서 등급 | B , 2007 |
| 난방 | 지역 난방, 난로 또는 벽난로 난방, 복사방식 대류방식 온돌 난방 |
| 건축 자재 | 목재 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 목재 클래딩 |
| 레노베이션 |
기타 2024 (완료), Floor leveling grinding. 굴뚝 2024 (완료), Chimneys swept. 외관 2023 (완료), Façade painting. 기타 2021 (완료), Air source heat pump (cooling only) installed. 환기 2021 (완료), Ventilation ducts swept. |
| 부동산 참조 번호 | 297-37-106-6-L1 |
| 연간 재산세 |
610.76 €
897,880.76 ₩ |
| 담보 | The property has 3 electronic mortgage deeds, which will be transferred to the buyer free of pledges at the time of sale. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| 유지 보수 | Omatoiminen |
| 부지 면적 | 1000 m² |
| 주차 공간 수 | 3 |
| 건물 수 | 2 |
| 지형 | 완만한 경사 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 토지 소유자 | Kuopion Kaupunki |
| 연간 임대료 | 1,172.99 € (1,724,417.37 ₩) |
| 임대 계약 종료 | 2060. 12. 31. |
| 계획 상황 |
상세 계획
For more information: City of Kuopio, tel. +358 17185174 |
| 빌딩 권한 |
350 m²
e=0.35. Remaining building rights approx. 183 m². |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 지역 난방 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 식료품점 | 3.9 km |
|---|---|
| 유치원 | 3.2 km |
| 학교 | 4 km |
| 공원 | 1 km |
대중 교통 액세스
| 버스 | 1.3 km |
|---|
수수료
| 쓰레기 |
20 € / 월 (29,402.08 ₩)
(견적)
Waste management approximately €220 per year. |
|---|---|
| 통신 |
45 € / 월 (66,154.68 ₩)
(견적)
Fiber optic, 600M. |
| 난방 |
120 € / 월 (176,412.49 ₩)
(견적)
District heating. Consumption has been approximately 11,400 kWh per year. |
| 전기 |
80 € / 월 (117,608.33 ₩)
(견적)
Annual consumption has been approximately 5,600 kWh, with costs calculated at a price of €0.17/kWh. |
| 재산세 | 610.76 € / 년 (897,880.76 ₩) |
구매 비용
| 양도세 | 3 % |
|---|---|
| 계약 |
€172 (₩252,858) Transfer of leasehold rights in the electronic service of the Land Surveying Authority. |
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