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연립주택 / 테라스 하우스, Rivipolku 12-16
97310 Patokoski
The entire row house by the river
Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
판매 가격
€140,000 (₩207,330,566)
방
18
침실
10
욕실
8
생활 공간
443 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 661060 |
|---|---|
| 판매 가격 | €140,000 (₩207,330,566) |
| 방 | 18 |
| 침실 | 10 |
| 욕실 | 8 |
| 화장실 | 8 |
| 변기가 있는 욕실 | 2 |
| 변기가 없는 욕실 | 6 |
| 생활 공간 | 443 m² |
| 총 면적 | 531.5 m² |
| 기타 공간의 면적 | 88.5 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8 |
| 기타 공간에 대한 설명 | 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC |
| 구역 설명 | The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986 |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 건축 허가 문서 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 만족도 |
| 다음에서 공실 | 계약에 따른 |
| 주차 | 콘센트가 있는 주차 공간 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 공간 |
침실 부엌 거실 욕실 화장실 사우나 워크인 클로젯 |
| 전망 | 마당 , 안뜰, 시골 , 강 |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
| 임대로 판매 | 예 |
| 월 임대 수입 | 1158 € |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1987 |
|---|---|
| 개관 | 1987 |
| 층 | 1 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 에너지 인증서 등급 | 법적으로 요구되는 에너지 인증서 없음 |
| 난방 | 중앙 온수 난방, 기름 난방, 방열기 |
| 건축 자재 | 목재 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 나무 |
| 레노베이션 |
기타 2024 (완료), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away 기타 2024 (완료), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024 기타 2017 (완료), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look 기타 2017 (완료), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled 기타 2015 (완료), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment 통신 2012 (완료), Installation of a fiber optic network |
| 공용 공간 | 기술실 |
| 부동산 참조 번호 | 699-408-10-3-L1 |
| 연간 재산세 |
947.91 €
1,403,790.84 ₩ |
| 담보 |
264,600 € (391,854,770.19 ₩) 1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| 사용 권한 | Right of way, boat landing right |
| 부지 면적 | 7720 m² |
| 주차 공간 수 | 6 |
| 건물 수 | 3 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 나만의 해안/해변 |
| 해안선 | 14 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 토지 소유자 | Rovaniemen Kaupunki |
| 연간 임대료 | 400 € (592,373.05 ₩) |
| 임대 계약 종료 | 2040. 1. 1. |
| 계획 상황 |
계획 없음
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 식료품점 | 6.9 km |
|---|
대중 교통 액세스
| 기차 | 56.3 km |
|---|---|
| 공항 | 60.5 km |
수수료
| 재산세 | 947.91 € / 년 (1,403,790.84 ₩) |
|---|---|
| 난방 |
13,335 € / 년 (19,748,236.43 ₩)
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters. |
| 전기 | 450 € / 년 (666,419.68 ₩) |
| 쓰레기 |
450 € / 년 (666,419.68 ₩)
Property electricity |
| 물 |
1,350 € / 년 (1,999,259.03 ₩)
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants. |
| 기타 |
2,840 € / 년 (4,205,848.63 ₩)
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks |
구매 비용
| 양도세 |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction. |
|---|---|
| 등록비 |
€161 (₩238,430) Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs. |
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