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단독주택, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
게스트하우스 보나지니
말도 안 돼요. 평방미터당 겨우 350 유로예요.수익성 있는 사업 매각; 3.5헥타르 바로 호숫가에 있어요.초가지붕이 있는 통나무집; 추가 투자는 필요 없어요. 건설 중인 걸 계속하세요. 모든 건물의 중앙 난방, 상수도, 하수도; 모든 집에 풀 레스토랑하고 객실 장비가 있어요. 여기서 당신은 라트비아에서 가장 아름다운 일몰을 즐기고, 평화롭고 조용하며, 손님과 당신 둘 다 질 좋은 휴식을 즐길 수 있어요. 라운지 콤플렉스 “보나지니”에는 게스트 하우스 4채가 있어요. 나무에서 지은 친환경 갈대 지붕으로 지어서 현지 풍경에 특히 잘 어울려요.최대 60명까지 수용할 수 있는 32개의 밝은 객실에는 따뜻한 색상의 클래식한 인테리어가 있어요. 객실에는 전용 욕실과 TV가 있어요.컴플렉스는 루자 호수 해안의 조용한 숲 지대에 있어요.메인 게스트 하우스에 레스토랑이 있어요.컨퍼런스, 결혼식 및 기타 야외 활동을 주최하기에 좋은 곳이에요. 라트비아에 투자하고 아름다운 부동산 소유하세요.
판매 가격
€650,000 (₩1,049,720,239)
방
30
침실
27
욕실
27
생활 공간
1713 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 644999 |
|---|---|
| 판매 가격 | €650,000 (₩1,049,720,239) |
| 방 | 30 |
| 침실 | 27 |
| 욕실 | 27 |
| 생활 공간 | 1713 m² |
| 총 면적 | 1913 m² |
| 기타 공간의 면적 | 200 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| 구역 설명 | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 좋음 |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 노상 주차 |
| 특징 | 보일러 |
| 공간 | 옥상 테라스 |
| 전망 | 전용 안뜰, 정원 , 시골 , 호수 , 자연 |
| 바닥 표면 | 나무 |
| 벽면 | 목재 |
| 욕실 표면 | 목재 판넬 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2010 |
|---|---|
| 개관 | 2022 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 난방 | 목재 및 펠릿 난방 |
| 건축 자재 | 목재 |
| 파사드 재료 | 나무, 목재 클래딩 |
| 공용 공간 | 사우나 |
| 연간 재산세 |
812 €
1,311,342.82 ₩ |
| 부지 면적 | 351100 m² |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 나만의 해안/해변 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 빌딩 권한 | 1913 m² |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
수수료
| 유지보수 | 1,500 € / 월 (2,422,431.32 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 등록비 | €23 (₩37,144) |
|---|---|
| 등록비 | 2 % |
| 공증인 | €500 (₩807,477) (견적 ) |
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