Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Hinnerjoenkuja 4 as A
00940 Helsinki, Vesala
3h, k, kph/wc, s, wc, vh, katettu terassi
Vehreällä sijainnilla omakotitaloalueen keskellä kaunis valoisa paritalohuoneisto. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä. Tässä kodissa on mainio pohjaratkaisu, jossa hukkatiloja ei ole. Alakerrassa on erillinen keittiö ja olohuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle ja katetulle terassille. Alakerran lattiat on uusittu kauniin vaalean harmaiksi hybridivinyyliksi. Keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot ja mukavasti työskentelytilaa, myös ruokapöytä mahtuu hyvin. Alakerrassa on myös wc. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta, sekä kylpyhuone/wc ja sauna. Säilytystiloja on mukavasti: makuuhuoneen kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto huoneiston yhteydessä etupihan puolelle. Huoneistolle kuuluu myös autopistokepaikka, jonka lämmitystolppaan saa kätevästi lämmöt päälle sisätiloista.
Esittely: 2.3.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664708 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone/wc, wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto huoneiston yhteydessä. Katettu terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(15.1.2025), Tarkastusraportti ja korjausssuunitelma Piipun vesivuoto huoeneisto C. / Iraco. Kuntoarvio (5.10.2023), Huippuimuri, puhdistus-, mittaus-, ja vastaanottopöytäkirja / Suomen Vesitekniikka. Kuntoarvio (22.11.2020), Myytävän huoneisto A:n alakerran lattioiden uusimisen yhteydessä tehty asbestikartoitus, asbestia ei löytynyt. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-71 |
| Kuvaus | Viehättävä huoneisto rauhallisella sijainnilla! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Meneillään), Piipun vesivuoto huoneisto C. Korjaus tehdään Vallilan Rakennus Oy:n toimesta ja raportin mukainen tiivistys on tehty. Myöhemmin keväällä uusitaan kastuneet villat ym. Tämä kustanne ei näy suoraan talousarviossa, vaan hinta on n.2.500,00 euroa, joka katettaneen parilla ylimääräisellä vastikkeella. Muu 2024 (Tehty), Huoneisto A WC-korjaus. Huoneisto A wc:n korjaus 2023. Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen uusinta. Muu 2023 (Tehty), Moottorin vaihto/ Putkisto. Muu 2023 (Tehty), Vuotovahingon korjaus huoneisto D-välikatto. Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Antennikeskuksen uusiminen. Lämmitys 2023 (Tehty), Patteritermostaattien vaihto. Muu 2023 (Tehty), Huoneisto D pesualtaan hajulukon putken uusiminen. |
| Rasitteet | Johtorasite. |
| Isännöitsijä | Lakitoimisto Pelkonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Pelkonen p.040 5026119 |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1212 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2015-012847. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hinnerjoenkuja 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 302 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 302 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Vesalan peruskoulu. Kontulan ala-aste n. 2 km. |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.2 km, Päiväkoti Sakara n.1.2 km. Päiväkoti Lammikko n. 1.3 km. |
| Ostoskeskus |
1 km, Kontulan ostoskeskus ja ruokakaupat. |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro |
1 km, Kontulan metroasema |
Maksut
| Hoitovastike | 284 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
0 € / kuukausi
Erillistä vesimaksua ei peritä. |
| Sähkö |
70 € / kuukausi
(arvio)
Yhden hengen sähkölasku keskiarvo n. 70 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeiden rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.