Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Eerikinkatu 31

00180 Helsinki, Kamppi

Ihastuttava, muuttovalmis pikkukaksio. Asunto on täynnä vanhan talon charmia, ajan patinoimat lautalattiat, vanhat ovet ja ikkunapenkit muistuttavat talon iästä. Pinnat on käsitelty ja keittiö sekä kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vanhaa tunnelmaa vaalien. Läpitalon pohjaratkaisu, keittiö ja makuuhuone sisäpihan puolelle, olohuone kadulle päin. Tässä yhdistyvät kaupunkikodin parhaat puolet; rauhallinen sijainti monipuolisten keskustapalveluiden, kulttuurin ja ravintolatarjonnan äärellä. Hyvä, hoidettu taloyhtiö. 3/5. kerros, hissitalo. Lisätiedot kohteen välittäjältä.

Esittely: 29.9.2024
13:30 – 14:00

Ensinäyttö

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Velaton myyntihinta

348 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

42.7 m²

Perustiedot

Kohdenumero	661925
Velaton myyntihinta	348 000 €
Myyntihinta	293 898 €
Velkaosuus	54 102 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	42.7 m²
Asuintilat luettelona	2h, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
Muut tilat luettelona	-
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 42,7 m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta
Tilat	Eteinen: Eteisessä vanhat komerot alkuperäisin ovin. Olohuone: Tilava olohuone kadun puolella. Upeat kattolistat korostavat huonekorkeutta. Keittiö: Erillinen keittiö sisäpihan puolella. Keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä. Keittiö modernisoitu putkiremontin yhteydessä 2017-18. Makuuhuone: Makuuhuone sisäpihanäkymin. Tilaa myös kaapistoille tarvittaessa. Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2017-18. Tilaa myös pesukoneelle.
Näkymät	Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	116-120
Kuvaus	2h, k, kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1926
Käyttöönotto	1926
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 17.4.2024 kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle Lukot 2024 (Tulossa), Päätetty yhtiökokouksessa 17.4.2024 lukitusjärjestelmän uusimisesta. Rahoitaan hoitovastikkeella. Muu 2023 (Tehty), pumppaamon huolto, pesu, tyhjennys, putsaus Drainman. 2015 kaasuputkivarauksen asentaminen. Ikkunat 2022 (Tehty), kiinteistön ikkunoiden vaihto, parvekeikkunoiden kunnostus. 2007 kadun puolen ikkunoiden maalauskunnostus Ovet 2022 (Tehty), ulko-ovien kunnostus, A- ja B-porrashuoneet, asuinhuoneistojen parvekeovien kunnostus. Piha 2020 (Tehty), pihaportin kunnostus. 1999 ulkovälinevaraston luiskan viemäröinti. 1997 jätekatoksen rakentaminen ja kukkalaatikoiden hankinta Linjasaneeraus 2018 (Tehty), 2017-18. Remontissa uusittin putket, käyttövesijohdot, kylpyhuoneet, sekä taloyhtiön sauna, pesutupa, häkkivarastot. Viemärit 2015 (Tehty), tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen Porraskäytävä 2013 (Tehty), porraskäytävien maalaus ja kunnostus. 1993 kellarin valojen uusinta, maalaus ja yksiöiden komeroiden rakentaminen Ilmanvaihto 2011 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2001 korvausilmaventtiilien uusinta, poistohormien nuohous. 1997 ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien asentaminen kadun puolelta. 1987 ullakolla poistohormien kunnostus Julkisivu 2010 (Tehty), katujulkisivujen kokonaiskunnostus. 2002 sisäpihan seinien ja parvekkeiden kunnostus Lukot 2009 (Tehty), lukituksen uusiminen Katto 2008 (Tehty), katon maalaus. 2006 vesikaton uusinta. 2005 katon reunapeltien maalaus Lämmitys 2004 (Tehty), kaukolämpölaitteiden uusinta. 1996 lämpösulku- ja patteriventtiilien uusinta Sähköt 2003 (Tehty), sähkö-, puhelin- ja antennijärjestelmien uusiminen Hissi 2002 (Tehty), hissien peruskunnostus. 1999 A-portaan hissin vastapainon kunnostaminen. Vesijohdot 2002 (Tehty), käyttövesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätäminen
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä	Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki
Isännöitsijän yhteystiedot	Mika Talvitie, 010 228 2000, mika.talvitie@retta.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	591 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat 2018-010010, 2022-000100, 2021-014348, 2018010520, 2021-012679, muut suunnitelmat 2011-0159, 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Eerikinkatu 31
Osakkeiden lukumäärä	150
Huoneistojen lkm	38
Huoneistojen pinta-ala	1550.1 m²
Liikehuoneistojen lkm	2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	2
Liikehuoneistojen pinta-ala	136 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	136 m²
Vuokratulot vuodessa	36 312,8
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	Kampin ja Forumin kauppakeskukset lähellä
Ruokakauppa	Useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä. Lisäksi Hietalahdentori ja -kauppahalli lähellä.
Ravintola	Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä.
Ranta	Rantakadut ja bulevardit lähellä.

Liikenneyhteydet

Metro	Kampin metroasema lähellä.
Bussi	Bussipysäkit mm. Ruoholahdenkadulla ja Albertinkadulla.
Raitiovaunu	Raitiovaunupysäkit mm. Ruoholahdenkadulla.

Maksut

Hoitovastike	266,88 € / kuukausi
Rahoitusvastike	480,38 € / kuukausi Pääomavastike RL4 (linjasaneeraus) 414,19€/kk, pääomavastike RL5 (ikkunaprojekti) 66,19 €/kk.
Vesi	27 € / kuukausi / henkilö Vesivastike-ennakko. Tasataan käytön mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.