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连排房屋 / 连栋房屋, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
海景别墅
在这座位于德尔米帕拉萨的迷人两层别墅中，体验阿尔巴尼亚南部的精华。这座新建筑位于风景如画的绿色海岸 3 号，拥有令人印象深刻的 197m² 内部面积，还有阳台和停车位。在家中舒适地欣赏大海、山脉和自然的壮丽景色。这栋别墅设有3间宽敞的卧室、2间浴室，每层楼均设有客厅、厨房和阳台，非常适合那些寻求奢华生活方式的人。该物业距离大海仅500米，预计将在3年内完工。帕拉萨是发罗拉的一座迷人小镇，它独特地融合了自然美景和城市设施，是那些想要逃到宁静的度假胜地或享受阿尔巴尼亚最美生活的人们的理想去处。
销售价格
€960,000 (¥8,065,619)
房间
5
卧室
3
浴室
3
居住面积
197 平方米基本详情
| 房产登记号 | 665815 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €960,000 (¥8,065,619) |
| 房间 | 5 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 3 |
| 居住面积 | 197 平方米 |
| 总面积 | 283 平方米 |
| 其他空间面积 | 86 平方米 |
| 生活空间描述 | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
| 区域描述 | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 新建 |
| 空缺 | 按照合同 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 位于第一层 | 是 |
| 位于最高层 | 是 |
| 功能 | 锅炉 |
| 空间 | 平台 (南) |
| 风景 | 庭院, 街道, 山脉, 海洋, 大自然 |
| 地板表面 | 镶木地板 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 洗衣机管线连接口, 洗衣机预留空间, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口 |
| 描述 | 三卧室豪华别墅 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2022 |
|---|---|
| 建设年份 | 2027 |
| 落成典礼 | 2027 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 能源证书类别 | 能源证书不是強制要求的 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 | 混凝土, 石头 |
| 地块地区 | 328 平方米 |
| 停车场数量 | 2 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 水域 | 有权使用共同水域 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 0.4 公里 |
|---|---|
| 餐厅 | 0.4 公里 |
| 海滩 | 0.5 公里 |
| 杂货店 | 0.4 公里 |
| 购物中心 |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 0.1 公里 |
|---|---|
| 轮渡 | 52 公里 |
| 机场 |
60 公里, The airport of Vlora is planned to be opened in April-May 2025 |
费用
| 电力 | 70 € / 月份 (588.12 ¥) (估算) |
|---|---|
| 水 | 30 € / 月份 (252.05 ¥) (估算) |
| 维护 | 30 € / 月份 (252.05 ¥) (估算) |
购买成本
| 公证人 |
€1,000 (¥8,402) (估算) Notary fees. |
|---|---|
| 转让税 |
€200 (¥1,680) (估算) Expenses for registration of the property. |
| 佣金 |
1 %
Agency commission. |
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