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公寓楼, Rigaer Straße 58
10247 Berlin
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销售价格
€712,500 (¥5,427,139)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
53.4 平方米基本详情
| 房产登记号 | 662640 |
|---|---|
| 销售价格 | €712,500 (¥5,427,139) |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 53.4 平方米 |
| 总面积 | 62.5 平方米 |
| 其他空间面积 | 9.2 平方米 |
| 生活空间描述 | Im Angebot sind 3 Neubau Dachgeschosswohnungen, die sich zurzeit in einem veredelten Rohbauzustand befinden. Dem Erwerber ermöglicht dies eine individuelle Mitgestaltung des Feinschliffs, wie z.B. Art und Farbe der Fußbodenbeläge, Wände, Armaturen, etc. Der Kaufpreis beinhaltet eine vollständige Fertigstellung nach Ihren Wünschen. Außerdem eine 2023 sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss, die gewerblich nutzbar, aber auf Wunsch auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. |
| 区域描述 | Located north of Frankfurter Allee, Samariterkiez is only around 3.5 kilometers from Alexanderplatz and 10 minutes by bike from the banks of the Spree. The SamOn offer are 3 new-build penthouse apartments, which are currently in a refined shell state. This allows the purchaser to help individually design the finishing touches, such as the type and color of the floor coverings, walls, fittings, etc. The purchase price includes full completion according to your wishes, as well as an old apartment on the first floor that will be renovated in 2023 and can be used commercially or, if desired, for residential purposes.ariterkiez is well connected in all directions, with several streetcars as well as underground and suburban trains within walking distance. The neighboring and surrounding districts such as Berlin Mitte, Prenzlauer Berg and Kreuzberg can be reached in a few minutes by bike, making the neighborhood a perfect home base for families, creative people, workers, students, commuters and cosmopolitans alike and the perfect starting point for exploring and experiencing the city.e |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 5 |
| 居住楼层 | 5 |
| 条件 | 新建 |
| 位于最高层 | 是 |
| 风景 | 后院, 街道 |
| 地板表面 | 镶木地板 |
| 墙面 | 油漆 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 2022 |
|---|---|
| 落成典礼 | 2022 |
| 地板 | 5 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 能源证书类别 | D |
| 地权 | Die Rigaer Straße gehört zum charmant ehrlichen Samariterkiez im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem urbanen Schmelztiegel, der sich durch eine bunte Mischung aus Alteingesessenen, Zugezogenen, Durchreisenden, Alternativen und Hipstern auszeichnet. Leben und leben lassen ist hier das Motto, was den Kiez so authentisch und lebenswert macht. Die Kiezbewohner schätzen genau diese Diversität, in dem Toleranz und Respekt anderen Lebensweisen gegenüber groß geschrieben wird. Dem tragen wir Rechnung, indem wir unsere Außenfassade von lokalen Graffitikünstlern gestalten lassen. |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 没有计划 |
能源证书类别
服务
| 公园 |
1.1 公里, Stadtpark Lichtenberg |
|---|
公共交通接驳
| 地铁 |
0.5 公里, U-Bhf Samariterstr. |
|---|---|
| 火车 |
0.3 公里, U-Bhf Frankfurter Allee |
费用
| 维护 | 426.36 € / 月份 (3,247.6 ¥) |
|---|
购买成本
| 转让税 | 6 % |
|---|---|
| 注册费 | 0.5 % |
| 转让税 | 1.5 % |
| 转让税 | 0.2 % |
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