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别墅, Luhastensalonkatu 22
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage
Stunning and well-maintained single-family home on a lot bordering forest scenery in Rautaniemi! This home offers excellent conditions for comfortable living. The living room and kitchen combine into a cozy living space, featuring stylish and consistent materials throughout. It has three bedrooms and two toilets. The heating system includes district heating and a beautiful heat-retaining fireplace. A cooling air source heat pump enhances living comfort. The property has a separate garage with a carport and storage. Nature and water are just nearby.
销售价格
€327,000 (¥2,481,623)
房间
4
卧室
3
浴室
1
居住面积
110 平方米基本详情
| 房产登记号 | 661905 |
|---|---|
| 销售价格 | €327,000 (¥2,481,623) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 110 平方米 |
| 生活空间描述 | Living room, kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, utility room, bathroom, sauna, and hallway. |
| 其他空间说明 | Technical room. |
| 区域描述 | Areas according to building plans: The living area of the single-family house is 110 m², and the floor area is 130 m². The floor area of the garage/shelter is 37 m². The area of the technical room is not known. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 良好 |
| 空缺 |
按照合同
2 months from the date of sale. |
| 停车场 | 庭院停车位, 车库, 车库 |
| 位于第一层 | 是 |
| 功能 | 中央真空吸尘器, 空气源热泵, 热回收, 壁炉 |
| 空间 |
厨房 起居室 卧室 厕所 杂物间 浴室 桑拿浴室 平台 (西北) |
| 风景 | 私家庭院, 社区邻里, 街道, 森林 |
| 储藏室 | 橱柜, 室外储藏室 |
| 电信 | 有线电视, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 瓷砖, 乙烯基地板 |
| 墙面 | 墙纸, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 感应炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 辐射式地板供暖, 橱柜, 水槽, 马桶坐圈 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口, 水槽 |
| 查验 | 条件评估 (2024年11月1日) |
| 描述 | 4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 2013 |
|---|---|
| 落成典礼 | 2013 |
| 地板 | 1 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 能源证书类别 | B , 2007 |
| 供暖 | 区域供热, 供暖壁炉或火炉, 辐射式地板下供暖 |
| 建筑材料 | 木材 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 木板贴面 |
| 装修 |
其他 2024 (完成), Floor leveling grinding. 烟道 2024 (完成), Chimneys swept. 立面 2023 (完成), Façade painting. 其他 2021 (完成), Air source heat pump (cooling only) installed. 通风装置 2021 (完成), Ventilation ducts swept. |
| 房产参考号 | 297-37-106-6-L1 |
| 每年的房产税 |
610.76 €
4,635.09 ¥ |
| 房产的抵押权 | The property has 3 electronic mortgage deeds, which will be transferred to the buyer free of pledges at the time of sale. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| 维护 | Omatoiminen |
| 地块地区 | 1000 平方米 |
| 停车场数量 | 3 |
| 建筑物数量 | 2 |
| 地形 | 缓坡 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 土地所有人 | Kuopion Kaupunki |
| 每年租金 | 1,172.99 € (8,901.89 ¥) |
| 租赁合同结束 | 2060年12月31日 |
| 规划情况 |
详图
For more information: City of Kuopio, tel. +358 17185174 |
| 建筑物产权 |
350 平方米
e=0.35. Remaining building rights approx. 183 m². |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 区域供热 |
能源证书类别
服务
| 杂货店 | 3.9 公里 |
|---|---|
| 幼儿园 | 3.2 公里 |
| 学校 | 4 公里 |
| 公园 | 1 公里 |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 1.3 公里 |
|---|
费用
| 垃圾 |
20 € / 月份 (151.78 ¥)
(估算)
Waste management approximately €220 per year. |
|---|---|
| 电信 |
45 € / 月份 (341.51 ¥)
(估算)
Fiber optic, 600M. |
| 供暖 |
120 € / 月份 (910.69 ¥)
(估算)
District heating. Consumption has been approximately 11,400 kWh per year. |
| 电力 |
80 € / 月份 (607.12 ¥)
(估算)
Annual consumption has been approximately 5,600 kWh, with costs calculated at a price of €0.17/kWh. |
| 房产税 | 610.76 € / 年份 (4,635.09 ¥) |
购买成本
| 转让税 | 3 % |
|---|---|
| 合同 |
€172 (¥1,305) Transfer of leasehold rights in the electronic service of the Land Surveying Authority. |
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