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连排房屋 / 连栋房屋, Rivipolku 12-16

97310 Patokoski

The entire row house by the river

Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com

Henri Tuomi

English Finnish
销售经理
Habita Rovaniemi
芬兰房地产资格
销售价格
€140,000 (¥1,061,696)
房间
18
卧室
10
浴室
8
居住面积
443 平方米

基本详情

房产登记号 661060
销售价格 €140,000 (¥1,061,696)
房间 18
卧室 10
浴室 8
卫生间 8
带卫生间的浴室 2
没有馬桶的浴室 6
居住面积 443 平方米
总面积 531.5 平方米
其他空间面积 88.5 平方米
生活空间描述 bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8
其他空间说明 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC
区域描述 The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986
测量结果已核验
测量结果基于 建筑许可证文件
楼层 1
居住楼层 1
条件 令人满意
空缺 按照合同
停车场 配电源插座的停车空间
位于第一层
空间 卧室
厨房
起居室
浴室
厕所
桑拿浴室
进入式衣帽间
风景 庭院, 内院, 乡村, 河流
石棉调查 该建筑物建于1994年之前,石棉调查尚未完成。
租售
每月租金收入 1158 €

建筑物和房产详细信息

建设年份 1987
落成典礼 1987
地板 1
电梯
屋顶类型 人字形屋顶
通风 自然通风
能源证书类别 没有法律规定的能源证书
供暖 中央热水, 油品供暖, 暖气片
建筑材料 木材
屋顶材料 薄钢板
立面材料 木材
装修 其他 2024 (完成), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away
其他 2024 (完成), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024
其他 2017 (完成), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look
其他 2017 (完成), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled
其他 2015 (完成), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment
电信 2012 (完成), Installation of a fiber optic network
公共区域 技工室
房产参考号 699-408-10-3-L1
每年的房产税 947.91 €
7,188.52 ¥
房产的抵押权 264,600 € (2,006,605.48 ¥)
1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs.
地权 Right of way, boat landing right
地块地区 7720 平方米
停车场数量 6
建筑物数量 3
地形 平地
水域 自有海岸 / 海滩
海岸线 14 米
道路
土地所有权 租赁
土地所有人 Rovaniemen Kaupunki
每年租金 400 € (3,033.42 ¥)
租赁合同结束 2040年1月1日
规划情况 没有计划
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907
市政工程 水, 下水道, 电力

服务

杂货店 6.9 公里  

公共交通接驳

火车 56.3 公里  
机场 60.5 公里  

费用

房产税 947.91 € / 年份 (7,188.52 ¥)
供暖 13,335 € / 年份 (101,126.55 ¥)
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters.
电力 450 € / 年份 (3,412.59 ¥)
垃圾 450 € / 年份 (3,412.59 ¥)
Property electricity
1,350 € / 年份 (10,237.78 ¥)
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants.
其他 2,840 € / 年份 (21,537.26 ¥)
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks

购买成本

转让税 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction.
注册费 €161 (¥1,221)
Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs.

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